以后環(huán)片區(qū)約6.63平方公里為先導(dǎo)區(qū)、后環(huán)片區(qū)和淇澳島約30平方公里為核心區(qū)、珠海高新區(qū)唐家灣主園區(qū)為拓展區(qū)，規(guī)劃打造“立足珠海、融入灣區(qū)、鏈接全球的中央創(chuàng)智區(qū)”。

深珠合作示范區(qū)（后環(huán)片區(qū)）城市設(shè)計國際招標發(fā)布會。

　　備受關(guān)注的深珠合作示范區(qū)有了“實施性開篇”。為貫徹落實省委、省政府發(fā)布的《關(guān)于支持珠海建設(shè)新時代中國特色社會主義現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟特區(qū)的意見》，規(guī)劃建設(shè)深珠合作示范區(qū)，推動珠江口東西兩岸融合互動發(fā)展，根據(jù)市委、市政府工作部署，9日，高新區(qū)管委會聯(lián)合市發(fā)展改革局、市自然資源局召開深珠合作示范區(qū)（后環(huán)片區(qū)）城市設(shè)計國際招標發(fā)布會，面向全球招標城市設(shè)計方案。

　　這是繼2021年牽手華為打造“中國智慧視覺創(chuàng)新示范區(qū)”、兩批優(yōu)質(zhì)深珠合作重點項目簽約落地后，高新區(qū)扎實推進建設(shè)“兩化三型”深珠合作示范區(qū)的又一次生動實踐，意味著高新區(qū)正加快腳步從深珠合作示范區(qū)的建設(shè)“藍圖”健步邁向現(xiàn)實。

　　記者從發(fā)布會上獲悉，深珠合作示范區(qū)（后環(huán)片區(qū)）城市設(shè)計項目自9月10日起面向全球招標，按照“高起點、高標準、高質(zhì)量”原則，要求設(shè)計團隊以后環(huán)片區(qū)約6.63平方公里為先導(dǎo)區(qū)、后環(huán)片區(qū)和淇澳島約30平方公里為核心區(qū)、珠海高新區(qū)唐家灣主園區(qū)為拓展區(qū)，規(guī)劃打造“立足珠海、融入灣區(qū)、鏈接全球的中央創(chuàng)智區(qū)（CID）”。高新區(qū)提出發(fā)展策略、描繪空間藍圖、制定落地措施，將肩負起引領(lǐng)實現(xiàn)深珠“創(chuàng)新對接、產(chǎn)業(yè)鏈接、空間銜接”的區(qū)域使命。

　　值得關(guān)注的是，本次招標公告已于9月10日在珠海市公共資源交易中心網(wǎng)站、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)等平臺公布，預(yù)留了3個月的設(shè)計時間，計劃于12月份開標，并對標國內(nèi)先進國際招標案例，中標單位將獲得最高600萬元的獎金，第二名至第五名投標單位也將獲得一定額度的補償金，希望吸引國際一流的設(shè)計團隊參與。

　　先行先試 釋放高質(zhì)量發(fā)展強大動能

　　先行先試，需要搶抓機遇走快一步。深化深珠兩地合作，促進珠江口東西兩岸融合發(fā)展，是貫徹落實習(xí)近平總書記出席深圳經(jīng)濟特區(qū)建立40周年慶祝大會和考察廣東重要講話重要指示精神的具體行動，是搶抓粵港澳大灣區(qū)、橫琴粵澳深度合作區(qū)、現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟特區(qū)“三區(qū)”疊加歷史機遇的重要舉措。面對如此重大歷史機遇，按照市委、市政府“先走一步、走快一步”的部署要求，高新區(qū)牽頭推進深珠合作示范區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，進一步把深珠合作示范區(qū)的定位具體化、明晰化，在深珠合作發(fā)展中先行先試，釋放引領(lǐng)全市高質(zhì)量發(fā)展的強大動能。

　　先行先試，需要切實發(fā)揮本底優(yōu)勢。高新區(qū)作為珠海北部門戶，與深圳前海直線距離不到35公里，位于粵港澳大灣區(qū)核心圈層。后環(huán)片區(qū)位于高新區(qū)“一中心三片區(qū)”的核心區(qū)域，未來多條重要交通廊道交匯處，自身具有珍貴且連片的土地資源，區(qū)位和交通優(yōu)勢獨一無二。

　　高新區(qū)擁有唐家古鎮(zhèn)、會同古村、淇澳島紅樹林等大量自然人文景觀，以及“靠山、面海、擁島”的生態(tài)底蘊，這些自然人文環(huán)境優(yōu)勢是高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)彎道超車的最大資本和天然稟賦。

　　目前，高新區(qū)已初步形成與深圳相似的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，“一區(qū)多園”格局已基本形成，以軟件和集成電路、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械、智能制造和機器人產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的“3+X”特色產(chǎn)業(yè)集群持續(xù)發(fā)展壯大，產(chǎn)業(yè)鏈接基礎(chǔ)具備一定的優(yōu)勢。

　　“這四大優(yōu)勢將更好地助力高新區(qū)打造成為珠海高質(zhì)量發(fā)展新增長極。”高新區(qū)黨工委委員、管委會副主任王琢在答復(fù)記者提問時表示，在市委、市政府的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，高新區(qū)必將發(fā)揮本底優(yōu)勢，把握發(fā)展機遇，積極推動建設(shè)“兩化三型”的（現(xiàn)代化國際化、未來型生態(tài)型智慧型）深珠合作示范區(qū)。

　　開篇布局 高起點謀劃先導(dǎo)區(qū)發(fā)展

　　深珠合作示范區(qū)如何開篇布局？本次招標發(fā)布會也給出了明確答案。

　　王琢介紹道，高新區(qū)將以后環(huán)6.63平方公里為先導(dǎo)區(qū)進行詳細規(guī)劃，中遠期擴展至整個深珠合作示范區(qū)核心區(qū)，打造創(chuàng)新要素高端集聚、科技成果不斷涌現(xiàn)、營商環(huán)境國際一流的粵港澳大灣區(qū)中央創(chuàng)智區(qū)（CID），實現(xiàn)深珠“創(chuàng)新對接、產(chǎn)業(yè)鏈接、空間銜接”的區(qū)域使命。

　　針對后環(huán)先導(dǎo)區(qū)的整體發(fā)展，珠海市推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室常務(wù)副主任、市發(fā)展改革局黨組副書記閆衛(wèi)民在發(fā)布會現(xiàn)場圍繞“三個發(fā)展方向”和“三個開發(fā)策略”進行詳細剖析。

　　錨定三個方向，探索先導(dǎo)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。激發(fā)高質(zhì)量經(jīng)濟發(fā)展新動力，通過后環(huán)片區(qū)的開發(fā)，加速高端產(chǎn)業(yè)資源、人才資源和科創(chuàng)資源集聚；建設(shè)改革創(chuàng)新新高地，發(fā)揚珠海敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區(qū)精神，充分用好后環(huán)片區(qū)的優(yōu)良條件，大力推動科創(chuàng)、人才等體制機制創(chuàng)新，創(chuàng)造先進經(jīng)驗；搭建區(qū)域合作的重要平臺，利用后環(huán)片區(qū)良好的區(qū)位等條件，深化深珠合作，努力成為推動深珠合作的重要平臺。

　　實施三個策略，助推先導(dǎo)區(qū)引領(lǐng)未來發(fā)展。“高舉高打、高端定位”，堅持國際化、現(xiàn)代化、智慧型、生態(tài)型、未來型理念，充分利用后環(huán)片區(qū)資源稟賦條件，逐步爭取成為高端產(chǎn)業(yè)聚集、高端人才薈萃、高端服務(wù)配套和高品質(zhì)的城區(qū)示范；“環(huán)境友好，人才友好”，落實人才優(yōu)先，尤其是優(yōu)秀的青年人才優(yōu)先，使得高新區(qū)始終能夠成為一個青年人才薈萃、能帶動珠海科創(chuàng)生態(tài)大幅提升的人才聚集地；“產(chǎn)城融合、智慧生態(tài)”，立足珠海，服務(wù)灣區(qū)，選準產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入點建鏈補鏈強鏈，打造高水平、高能級、高附加值的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)。同時注重城市空間開發(fā)的柔性、彈性和韌性，著力打造“城在景中、景在城中”的宜居宜業(yè)環(huán)境。

　　從無到有 高標準繪制未來城市形態(tài)

　　本次招標旨在吸引更多國際一流設(shè)計團隊為深珠合作示范區(qū)提出能夠引領(lǐng)未來發(fā)展的設(shè)計方案。這就要求設(shè)計團隊需要結(jié)合高新區(qū)本底優(yōu)勢，圍繞“全球視野、灣區(qū)特色；陸海統(tǒng)籌、生態(tài)韌性；創(chuàng)新驅(qū)動、產(chǎn)城融合；彈性控制、有序?qū)嵤彼拇笤瓌t，同時有側(cè)重、有層次地針對深珠合作示范區(qū)“統(tǒng)籌研究、城市設(shè)計、詳細設(shè)計”三個范圍開展規(guī)劃研究，提出“面向未來、秩序清晰、彈性適合”的空間規(guī)劃。

　　據(jù)珠海市高新建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理潘峰介紹，目前后環(huán)片區(qū)還是一片凈土，設(shè)計師將有足夠的空間去暢想和發(fā)揮，將這里“從無到有”地打造成世界灣區(qū)級別的城市印記。

　　關(guān)于未來城市的想法，設(shè)計師是先行者，而規(guī)劃設(shè)計深珠合作示范區(qū)的城市設(shè)計方案，從無到有繪制未來城市形態(tài)，對任何一個設(shè)計師來說都是一次“里程碑式”的機會和挑戰(zhàn)。這也需要設(shè)計團隊以國際化視野、前瞻性思維進行思考：如何在粵港澳大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施共聯(lián)、產(chǎn)業(yè)共生、資源共享大融合的發(fā)展趨勢下，發(fā)揮高新區(qū)自身優(yōu)勢，通過高質(zhì)量、高品質(zhì)的新空間供給來提升珠海的整體競爭力？如何基于未來城市建設(shè)與運營角度考慮，打造創(chuàng)新、價值高地？如何通過制定具有實施性的開發(fā)管控手段，編制彈性適宜的空間規(guī)劃，推動片區(qū)高效、科學(xué)、有序建設(shè)？

　　市自然資源局副局長田建華表示，此次設(shè)計任務(wù)書僅在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綜合交通、防洪防潮規(guī)劃要求、岸線管控、項目處置等方面設(shè)置邊界條件，將給予設(shè)計團隊極大的發(fā)揮空間和彈性。希望設(shè)計團隊站在大灣區(qū)的視角下，以發(fā)展的眼光，配置與其發(fā)展定位相匹配的產(chǎn)業(yè)體系；在滿足交通廊道基礎(chǔ)上，合理設(shè)計城市綜合交通體系；在滿足城市安全、合理處置片區(qū)以及周邊項目的前提下，參考國際城市經(jīng)驗，以創(chuàng)新的思維、先進的理念，規(guī)劃設(shè)計中央創(chuàng)智區(qū)高品質(zhì)的未來城市形態(tài)。

　　潘峰表示，高新建投作為本次招標執(zhí)行單位，將秉承“公平、公正、公開”的原則組織公開招標工作，為設(shè)計團隊提供自然氣候條件、地形地貌、建設(shè)情況、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、歷史文化條件等詳細的現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料，在招標過程中組織開展現(xiàn)場踏勘、答疑等工作。并熱切地希望本次全球招標能夠成為城市設(shè)計界的一次“華山論劍”，為這個“實施性的開篇”畫上濃墨重彩的一筆。

　　記者在發(fā)布會上了解到，深珠合作示范區(qū)（后環(huán)片區(qū)）招標啟動之后，高新區(qū)將繼續(xù)按照市委、市政府“先走一步、走快一步”的部署要求，以規(guī)劃為龍頭，探索深珠兩地創(chuàng)新合作開發(fā)模式，著重發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，吸引高精尖人才和青年人才集聚，按照產(chǎn)城融合的未來城市方向推動建設(shè)“兩化三型”的深珠合作示范區(qū)。

　　在發(fā)展時序上，近期將以后環(huán)為先導(dǎo)區(qū)進行詳細的規(guī)劃，中遠期擴展至整個深珠合作示范區(qū)核心區(qū)，力爭以高水平的藍圖指導(dǎo)發(fā)展，打造創(chuàng)新要素高端集聚、科技成果不斷涌現(xiàn)、營商環(huán)境國際一流的粵港澳大灣區(qū)中央創(chuàng)智區(qū)（CID）。

　　在開發(fā)實施上，通過提高凈地率、立體空間和需求功能復(fù)合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)引進與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步、創(chuàng)新多業(yè)態(tài)一體化平衡開發(fā)模式等手段，引領(lǐng)深珠合作示范區(qū)3-5年內(nèi)初見成效，實現(xiàn)城市與效率共生，成為灣區(qū)未來城市產(chǎn)業(yè)、生活、生態(tài)新樣板，助力珠海打造成為現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟特區(qū)。

　　（來源：珠海特區(qū)報）